Формы арендной платы за земельный участок

Формы арендной платы за земельный участок определены в пункте 2 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ. Данный перечень содержит 5 способов определения арендной платы и предусматривает сочетание в договоре нескольких форм арендной платы за земельный участок, а также дает возможность сторонам сделки определять иную форму оплаты помимо перечня.

Какие формы арендной платы за земельный участок можно предусмотреть?

1. Твердая сумма платежей, которая может вноситься как один раз так и несколько раз в определенный период (наиболее распространенный вариант) или единовременно
2. Доля поступлений от использованного имущества
3. Предоставление определенных услуг арендатором
4. Предоставление арендодателю определенной вещи в собственность и/или в аренду
5. Возложение затрат на улучшение арендованного имущества

Как мы уже сказали ранее, стороны могут сочетать несколько форм платы за аренду земельного участка, а в договоре необходимо установить, какая форма платы будет применяться в конкретном случае.

Также стороны договора могут установить свои собственные формы арендной платы за аренду земельного участка исходя из ее особенностей.

Если стороны не установили в договоре аренды форму арендной платы, то в соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ считается установленной та форма арендной платы, которая обычно применяется при аренде земельного участка при сравнимых обстоятельствах.

Итак, резюмируя вышеизложенное, в этой статье был приведен перечень форм арендной платы за земельный участок. Если Вы хотите узнать более подробно о каждой форме или как включать условие в договор по каждой форме, читайте здесь.